法规速递
小区最招人烦的10件事排行榜，你家小区中了几条？
干物业十几年，手机里最不缺的就是投诉。把后台留言和日常巡检的高频槽点翻了翻，排出这份"最招人烦10件事"。排前面的几样，哪样都能讲出人命教训——法规真写着呢。
TOP10 完整榜单
① 电动车进楼充电——又烦又危险
② 高空抛物——烟头果皮脏水往下扔
③ 楼道堆杂物——鞋柜纸箱堵死逃生路
④ 深夜装修、楼上拖桌椅——噪音上头
⑤ 遛狗不拴绳、狗粪不捡
⑥ 乱停车占道、占别人车位
⑦ 电梯里吞云吐雾
⑧ 私拉电线"飞线充电"
⑨ 半夜狗叫、广场舞音响不停
⑩ 垃圾堆门口、脏水泼楼道
① 电动车进楼充电——又烦又危险
② 高空抛物——烟头果皮脏水往下扔
③ 楼道堆杂物——鞋柜纸箱堵死逃生路
④ 深夜装修、楼上拖桌椅——噪音上头
⑤ 遛狗不拴绳、狗粪不捡
⑥ 乱停车占道、占别人车位
⑦ 电梯里吞云吐雾
⑧ 私拉电线"飞线充电"
⑨ 半夜狗叫、广场舞音响不停
⑩ 垃圾堆门口、脏水泼楼道
榜首：电动车进楼，真的会出人命
电动车起火，从冒烟到烧成大火常常只要几十秒，浓烟顺楼梯往上蹿，楼上的人根本下不来。所以《高层民用建筑消防安全管理规定》第37条写得死：高层住宅的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口，一律禁停电动车、禁拉线充电。物业反复清，就是怕那一声响。
电动车起火，从冒烟到烧成大火常常只要几十秒，浓烟顺楼梯往上蹿，楼上的人根本下不来。所以《高层民用建筑消防安全管理规定》第37条写得死：高层住宅的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口，一律禁停电动车、禁拉线充电。物业反复清，就是怕那一声响。
第二名：高空抛物，已经从"没素质"变"犯罪"
一个鸡蛋从二十几楼掉下来，砸到人头上什么后果，不用我算。《民法典》第1254条直接禁止从建筑物里抛掷物品，查不清谁扔的，整栋楼一起补偿；情节重的要负刑责，为扔个烟头坐牢的真有。
一个鸡蛋从二十几楼掉下来，砸到人头上什么后果，不用我算。《民法典》第1254条直接禁止从建筑物里抛掷物品，查不清谁扔的，整栋楼一起补偿；情节重的要负刑责，为扔个烟头坐牢的真有。
第三名往后：楼道堆物、噪音和狗
楼道堆鞋柜纸箱，看着会过日子，起火就是堵死别人的路——《消防法》第28条，占用堵塞疏散通道、消防车通道明令禁止。遛狗不拴绳、半夜狗叫，归《治安管理处罚法》第75条管，干扰到邻居先警告、再犯罚款，拴绳办证都别少。
楼道堆鞋柜纸箱，看着会过日子，起火就是堵死别人的路——《消防法》第28条，占用堵塞疏散通道、消防车通道明令禁止。遛狗不拴绳、半夜狗叫，归《治安管理处罚法》第75条管，干扰到邻居先警告、再犯罚款，拴绳办证都别少。
对照自查：你家小区中了几条？
中1-2条算正常，中3条以上，这小区管理确实松了。记住：管这些是物业的义务——《民法典》第942条，违规行为物业要制止、要报告；管了还有人硬来，拍照留证，打12345转消防或公安。
中1-2条算正常，中3条以上，这小区管理确实松了。记住：管这些是物业的义务——《民法典》第942条，违规行为物业要制止、要报告；管了还有人硬来，拍照留证，打12345转消防或公安。
我的看法
这10件事件件是老问题，年年吵、年年有。差就差在没人较真——业主嫌麻烦不吭声，物业怕得罪人睁只眼，吃亏的总是老实人。哪家业主较真、物业敢管，哪家榜单就少一半。
这10件事件件是老问题，年年吵、年年有。差就差在没人较真——业主嫌麻烦不吭声，物业怕得罪人睁只眼，吃亏的总是老实人。哪家业主较真、物业敢管，哪家榜单就少一半。
一句话：榜单是面镜子，照的是小区，也照咱自己。报个数吧，你家小区中几条？
【声明】
本文对相关法规条款的解读仅供参考，不构成法律意见，具体个案以法院生效裁判为准。因采信本文内容采取、不采取任何行动所产生的后果，由行为人自行承担，与本文作者及发布平台无关。
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