车被划被砸，物业赔你3成还是全赔？关键看这2件事

先说结论：赔不赔，看2件事
第一件，物业拿不拿得出"我尽责了"的证据；第二件，你自己有没有做到位。这两件事一摆，赔几成就有数了。判赔从一分不赔到全赔都有，常见三成到七成。

第1件事：监控和巡逻，物业拿不拿得出记录
同样被划、同样找不到人，判决能差几千块。
今年9月浙江衢州柯城法院那件：车库豪车被剐蹭，监控坏了。但物业4次发函申请维修资金，加上日常巡逻，法院认定已尽合理管理义务，驳回索赔。
海口龙华法院那件正相反：物业只有一句"监控盲区"，法院酌定担三成。

第2件事：你自己有没有做到位
先自查三样：车有没有规范停在划线车位，乱停消防通道上你先有错；发现受损有没有第一时间拍照、报警并书面告知物业——群里骂一句不算；有没有车损险。
衢州那案，法院还点了句：车主没装行车记录仪，也没买保险。

先分清：停车费不等于保管费
《民法典》第八百八十八条讲保管合同，要的是"实际占有管控"。车钥匙在你手上、随时能开走，就不算保管，只是场地使用，物业一般不会全额赔。
但这不是免死金牌。第九百四十二条第一款要物业维护基本秩序、采取合理措施保护业主人身财产安全；第一千一百九十八条：第三人侵权，管理者未尽安保义务的承担补充责任。
云南个旧法院那件：业主每月交150元停车费，车胎两次被扎。物业辩称收的是"场地使用费"，法院没采纳——安保义务是法定的，判物业担七成，赔1750.5元。

5个判例，5个数字
浙江衢州 物业尽责 → 不赔
海南海口 只有监控盲区 → 三成
广东东莞 举不出安保证据 → 三成
云南个旧 巡逻没排隐患 → 七成
河北 同一车位第三次被划 → 3000元

出事当天，把这4步走完
一、原地拍照录像，划痕、环境、车位编号一起拍，别挪车。
二、打110报警，拿一张接处警记录。
三、书面通知物业，微信短信都行但要留痕，要求保存监控。
四、向物业调监控。不给，这本身就是它履职不到位的证据。

我的看法
干物业十几年，车被划一个月总有几起。见过太多车主，气得在群里发一顿，然后就没下文了——没报警、没留证，等想起找物业，监控已经翻篇。也见过物业这边，监控坏了拖半年。
车主该走的四步别省，物业该修的监控别拖。

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